Complejo de tres unidades a ESTRENAR de 3amb c/u a 50mts del rio.
Código: 133929
calle 6 y calle 3 santa rosa, Santa Rosa De Calamuchita, Córdoba, Argentina.
USD255.000
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Descripción de la Propiedad
COMPLEJO A ESTRENAR – IDEAL INVERSIÓN TURÍSTICA
A 1 CUADRA DEL RÍO – SANTA ROSA DE CALAMUCHITA
SOBRE LOTE DE 15 X 51MTS
Excelente oportunidad de inversión en una de las plazas turísticas con mayor crecimiento sostenido del Valle de Calamuchita.
Complejo a ESTRENAR compuesto por 3 unidades tipo PH totalmente independientes, ubicadas a solo una cuadra del Río Santa Rosa y a minutos del centro comercial.
Zona de altísima demanda para alquiler temporario vacacional durante todo el año, con picos en temporada de verano, vacaciones de invierno, fines de semana largos y eventos regionales.
PERFIL IDEAL PARA RENTA TEMPORARIA
Cada unidad cuenta con:
-Cocina integrada
-Living comedor
-2 dormitorios
-Baño completo
-Galería con parrilla
-Cochera cubierta propia
-Distribución funcional, moderna y de bajo mantenimiento, perfecta para explotación turística inmediata.
El formato PH independiente permite:
-Operación individual por unidad
-Administración separada
-Bajo costo de mantenimiento
-Alta rotación en alquiler temporario
Posibilidad de adquirir:
Una unidad para renta puntual
Dos unidades combinando renta y uso personal
O el complejo completo para maximizar rentabilidad y economías de escala
CALIDAD CONSTRUCTIVA QUE PROTEGE LA INVERSIÓN
*Grifería FV
*Sanitarios Ferrum
*Cerramientos de aluminio negro
*Cerámicos de primera calidad
*Todo eléctrico (ideal para explotación turística)
*Gas en línea municipal
*Terminaciones modernas que reducen mantenimiento y elevan la percepción de valor en plataformas de alquiler vacacional.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Santa Rosa de Calamuchita es uno de los destinos más consolidados de Córdoba, con:
-Turismo permanente
-Entorno natural privilegiado, Ríos, sierras y paisaje abierto
-Desarrollo gastronómico creciente
-Infraestructura urbana en expansión
-La cercanía al río es un diferencial comercial determinante en la decisión del turista.
-La zona muestra una sostenida valorización inmobiliaria impulsada por:
-Demanda de segunda vivienda
-Migración interna post pandemia
-Inversión en desarrollos de baja densidad
-Crecimiento del turismo nacional
RENTABILIDAD Y POTENCIAL
Ideal para:
Inversores que buscan renta en dólares /Diversificación patrimonial fuera de CABA /
Protección de capital en activo real / Desarrollo de marca propia en alquiler temporario
VENTA EN BLOQUE O POR UNIDAD
Gran oportunidad de entrada en una plaza turística en pleno desarrollo, con producto nuevo, listo para comercializar.
FyFinmobiliaria
WhatsApp: 11-25-24-20-20
C.U.C.I.C.B.A. Matrícula N.º 4547
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la visualización. El interesado deberá realizar las verificaciones correspondientes antes de cualquier operación. Apto movilidad reducida.
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