excelente lote de 8,66 x 34,6 mts
Código: 161916
ulrico schmidel 6100, Liniers, Capital Federal, Argentina.
USD289.000
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Descripción de la Propiedad
Tipo de manzana: Típica, excelente lote de 8,66 x 34,6 mts.-
Edificabilidad
.-Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 | U.S.A.B 2 (Ley 6361 Art.6.2)
- Altura Máxima: 14,6mts (Ley 6361 Art. 6.2) planta baja y 4 pisos
-Usos del Suelo: Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1: Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios
minoristas y servicios personales de baja afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de
Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la
superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos
mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga.
Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar
cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la
Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga
y descarga.
Para la localización de actividades productivas e industriales se deberá consultar al organismo competente .
Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable / Plusvalía:
. Zonificación según CPU: R2b I
. Superficie de Parcela: 300 m²
. FOT: 1,6
. Incidencia Uva: 90
. Alícuota: 0,18
FyFinmobiliaria
C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 4547
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.
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Ubicación
